墨尔本西区没有好房子?这个320万的豪宅你高攀不起!

这座位于Sanctuary Lakes ,Panorama Way 19号的Point Cook豪宅要价320万澳元,如同迈阿密电影中的水边豪宅以320万澳元售价私下易手。

这是该房屋第三次为外西郊创下成交新纪录,在2021年上半年的火爆开盘后重新夺回冠军头衔,成交门槛已多次提高。

Sanctuary Lakes房地产总监法第萨迪(Fadi Saad)每次都出售令人眼花缭乱的四居室公寓,这批房源以330万至350万澳元的价格上市。

它之前在2013年和2017年分别以210万澳元和233万澳元的价格售出;标志着在短短四年内,供应商以87万澳元的价格获得了令人印象深刻的收益。

「买家喜欢这房产的一切;他们认为这间非常独特。他们喜欢它的地点」,法第萨迪说。

「他们觉得这是一个无法找到能与之相比的房产,如果你不买这个,你就不能去买类似的东西。这是一种非常独特的物业风格:地点、湖景、固定装置和配件;整套对他们来说很划算,他们大幅增加预算,因为它是如此特别。」

地下车库、带大佛头的时尚湖畔游泳池、郁郁葱葱的户外娱乐区和酒吧、定制的泪珠形水晶吊灯,以及附带三个烤箱的光滑全不锈钢厨房。

一楼完全是主卧室套房,灵感来自豪华酒店,配有电动下拉式投影仪和屏幕、步入式衣帽间和带双洗手台的套间浴室。

再次上楼到「红房」休息区,让人想起某处的城市俱乐部。

法第萨迪表示,卖家在持有该物业期间几乎没有做任何改动,大规模出售反映了郊区市场的发展势头。

他在5月1日的拍卖会上以290万澳元的价格售出Greg Norman Drive 32 号的一个 2506 平方米的空置土地,与最近的Greg Norman Drive 22 号和在四月以280 万澳元成交的 9 Heron Way的房屋销售记录相比又再提高了标准,所有这些都是他谈成的交易。

「我认为这是告诉我们市场有信心」,法第萨迪说。

「人们确实看到了价值,看到了该地区的长期增长潜力,而在过去,说服某人花费100 万澳元、200万澳元、250万澳元要困难得多;我们现在已经在该地区拿到了第一个超过3百万澳元的成交,我认为这可能是下一个时代的开始。」

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